1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
品川区
124.8万円/㎡
前年比+27.5%
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プレール天王洲アイル
東京都品川区東品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 21.08㎡の場合
相場
2,368万円
112.3万円/㎡
1,263
2,000
2,736
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,736万円
94.9万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
プレール天王洲アイル
2,400万円（113.9万円/㎡）/ 4階 / 21.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は98.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 2,400万円 | 113.9万円 | 4階 | 21.08㎡ | 1K | - |
| 2025/08/21 | 3,480万円 | 114.0万円 | 3階 | 30.53㎡ | 1K | - |
| 2024/12/25 | 1,900万円 | 90.1万円 | 4階 | 21.08㎡ | 1K | - |
| 2024/12/17 | 1,900万円 | 90.1万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/31 | 1,920万円 | 91.1万円 | 4階 | 21.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/27 | 1,920万円 | 91.1万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/19 | 2,050万円 | 97.2万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は113.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | プレール天王洲アイル 品川区東品川一丁目 | 北品川駅8分 | 2,400万円 | 113.9万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/22 | アイディ西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅1分 | 2,350万円 | 127.1万円 | 18.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/23 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,220万円 | 100.6万円 | 22.06㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | トーシンフェニックス目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,280万円 | 92.7万円 | 24.591㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,700万円 | 133.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/15 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,880万円 | 116.4万円 | 24.75㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/08 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 3,000万円 | 136.2万円 | 22.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,500万円 | 101.0万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴァン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,850万円 | 110.4万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラントゥルース目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 2,470万円 | 133.1万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/26 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 3,000万円 | 118.5万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/22 | アーバイル武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,150万円 | 107.0万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/24 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,980万円 | 135.4万円 | 22.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,380万円 | 95.6万円 | 24.9㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランヴァン武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,300万円 | 97.0万円 | 23.72㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,400万円 | 118.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/02 | エクシム荏原中延 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 2,200万円 | 106.5万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 2,200万円 | 114.6万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/21 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/23 | エクセリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 2,260万円 | 92.7万円 | 24.38㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2002年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、品川区では27.5%上昇しています。
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