プレール天王洲アイル

  • 東京都品川区東品川一丁目

  • 京急本線 / 北品川駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
3,480万円
114.0万円/㎡
相場
3,759万円
123.1万円/㎡
2,198
3,239
4,279
5,320
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜4,279万円
106.1万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年8月21日
プレール天王洲アイル
3,480万円(114.0万円/㎡)/ 3階 / 30.53㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(114.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,480万円114.0万円3階 30.53㎡ 1K-
2024/12/251,900万円90.1万円4階 21.08㎡ 1K-
2024/12/171,900万円90.1万円5階 21.08㎡ 1K西
2024/01/311,920万円91.1万円4階 21.08㎡ 1K西
2023/12/271,920万円91.1万円5階 21.08㎡ 1K南西
2023/07/192,050万円97.2万円5階 21.08㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は114.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(114.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
プレール天王洲アイル
品川区東品川一丁目
北品川駅8分 3,480万円114.0万円30.531K3階 / 6階建 -200135RC
2025/05/11ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,080万円124.6万円24.721K9階 / 12階建 -200255SRC
2025/02/20トーシンフェニックス目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,280万円92.7万円24.5911Kバストイレ別2階 / 10階建 -200227SRC
2024/03/11ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,700万円116.9万円23.11K11階 / 11階建 200441SRC
2025/04/08メインステージ不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,580万円104.2万円24.751K8階 / 9階建 北東199921RC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.761K4階 / 10階建 北西200138RC
2023/12/27カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.61LDK5階 / 6階建 200331RC
2025/03/22ルーブル目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 2,500万円101.0万円24.751K3階 / 7階建 南東200324RC
2025/03/29スカーラ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,480万円121.3万円28.681R5階 / 8階建 -199830SRC
2024/03/30パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 4,450万円135.8万円32.771K4階 / 13階建 200336SRC
2024/06/21朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 4,260万円126.6万円33.661LDK4階 / 11階建 南西199630SRC
2024/02/15サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 3,980万円119.3万円33.351R4階 / 14階建 南西200473RC
2025/08/21ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,550万円100.4万円25.411K3階 / 12階建 -200140SRC
2025/03/29アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 3,580万円120.3万円29.771DK9階 / 11階建 南東199838SRC
2024/07/13LAアース西小山
品川区荏原六丁目
西小山駅9分 2,380万円95.6万円24.91K1階 / 7階建 200632RC
2025/05/26ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,180万円122.9万円34.022K2階 / 6階建 南西199725RC
2025/08/19エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 2,280万円93.5万円24.381K13階 / 14階建 -200275SRC
2025/04/26ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 3,280万円128.1万円25.61R12階 / 13階建 -200470SRC
2025/07/25ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.091R11階 / 11階建 南西200536RC
2024/04/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円104.0万円23.851K3階 / 6階建 北東200649RC
2025/07/04ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,600万円112.1万円23.21K5階 / 8階建 南東200544RC
2025/07/14ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,340万円103.7万円32.22K2階 / 6階建 西199626RC
2025/04/08プレール荏原中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅4分 2,090万円88.3万円23.661K2階 / 7階建 199927RC
2025/05/11カインドステージ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅2分 4,790万円139.2万円34.411R9階 / 12階建 -200035SRC
2023/08/24朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 3,890万円111.8万円34.781LDK6階 / 11階建 北西199829SRC
2024/12/27ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 4,199万円121.6万円34.541LDK4階 / 10階建 北西200618RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、品川区では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(114.0万円)は品川区の平均と比較して33.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
品川区
170.8万円/㎡
前年比+47.5%

マンション概要

マンション名プレール天王洲アイル
所在地東京都品川区東品川一丁目
交通京急本線北品川駅徒歩8分
築年月2001年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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